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浙商資產(chǎn)研究院《不良資產(chǎn)行業(yè)周報》(第236期)

發(fā)布時間: 2022年11月28日 10:50


本期要點(diǎn):

一、政策動態(tài)

(一)河南資產(chǎn)獲準(zhǔn)接入人民銀行征信系統(tǒng)

(二)復(fù)星國際10億美元出售菜鳥股權(quán)

(三)某城投5筆票據(jù)逾期

二、行業(yè)訊息

(一)國有大行萬億資金馳援地產(chǎn)

(二)恒大回應(yīng)武漢11宗地被收回

(三)盛大金禧“爆雷”超190億

 

來源:浙商資產(chǎn)研究院

 

一、政策動態(tài)

 

(一)河南資產(chǎn)獲準(zhǔn)接入人民銀行征信系統(tǒng)


11月24日,河南資產(chǎn)宣布,在中國人民銀行征信中心河南省分中心、中國人民銀行鄭州中心支行、河南省地方金融監(jiān)督管理局的指導(dǎo)和支持下,經(jīng)中國人民銀行征信中心批準(zhǔn),河南資產(chǎn)管理有限公司已獲得接入人民銀行征信系統(tǒng)的批復(fù)。至此,河南資產(chǎn)成為省內(nèi)首家、全國第5家獲得接入人民銀行征信系統(tǒng)批復(fù)的地方AMC,填補(bǔ)了河南地方AMC征信空白。


評論:目前已經(jīng)有多家地方資產(chǎn)管理公司接入人民銀行征信系統(tǒng),這說明地方資產(chǎn)管理公司與傳統(tǒng)定義中的金融機(jī)構(gòu)邊界已經(jīng)模糊,未來會逐步想有金融機(jī)構(gòu)的融資便利和接受金融機(jī)構(gòu)范式的監(jiān)管要求。


(二)復(fù)星國際10億美元出售菜鳥股權(quán)


據(jù)兩名知情人士透露,復(fù)星國際正尋求出售阿里巴巴集團(tuán)物流業(yè)務(wù)菜鳥的少數(shù)股權(quán),這筆交易可能會獲得高達(dá)10億美元的資金。消息人士稱,復(fù)星已任命一名財務(wù)顧問負(fù)責(zé)出售其所持菜鳥不到5%的股份,該計(jì)劃仍處于早期階段,該公司的估值在180億-200億美元之間。

 

評論:復(fù)星集團(tuán)近期在努力自救,除了出售南鋼外還要繼續(xù)出售菜鳥股權(quán),逐步兌現(xiàn)過去的股權(quán)投資。菜鳥在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中支撐性較好,需求從實(shí)體場景轉(zhuǎn)向虛擬場景,快遞服務(wù)受到?jīng)_擊較少,因此股權(quán)變現(xiàn)效果較好。


(三)某城投5筆票據(jù)逾期


廣西柳州市東城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司日前披露關(guān)于承兌票據(jù)逾期的公告,截至10月底,公司有5筆商業(yè)票據(jù)為逾期狀態(tài),待承兌余額合計(jì)23130.74萬元,逾期金額合計(jì)5577.35萬元。中誠信國際認(rèn)為,柳州東城投資的商業(yè)票據(jù)累計(jì)逾期發(fā)生額及逾期金額較上月末均有所增加,當(dāng)前流動性仍處于持續(xù)緊張狀態(tài)、面臨很大的短期債務(wù)壓力。


評論:從中誠信的表述可以看出,柳州東城頭正在經(jīng)歷財務(wù)懸崖,開始面臨票據(jù)集中兌付,急需政府進(jìn)場注入信用,減少公開信用交易對手的投資疑慮。


二、行業(yè)資訊

 

(一)國有大行萬億資金馳援地產(chǎn)


央行、銀保監(jiān)會《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》印發(fā)后,六家國有大行迅速響應(yīng),積極促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。具體來看,交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、郵儲銀行相繼與房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)公開信息整理,郵儲銀行、工商銀行、中國銀行、交通銀行對各房企授予的信貸額度累計(jì)已達(dá)12750億元。

 

評論:近期中央對房地產(chǎn)行業(yè)釋放了一套組合激勵,在監(jiān)管政策和國有行信貸政策方面都有配合刺激,讓房地產(chǎn)行業(yè)獲得資金實(shí)現(xiàn)發(fā)展企穩(wěn)。但是行業(yè)發(fā)展最終還是需要實(shí)質(zhì)性的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民可支配收入提升。

 

(二)恒大回應(yīng)武漢11宗地被收回


11月24日晚間中國恒大公告稱,武漢市江夏區(qū)人民政府作出關(guān)于無償收回集團(tuán)恒大武漢科技旅游城項(xiàng)目11宗土地的行政決定。對此,恒大回應(yīng)稱,正與武漢市江夏區(qū)人民政府進(jìn)行溝通并將就此事提出行政復(fù)議以保障公司合法權(quán)益。


此外,據(jù)外媒報道,恒大集團(tuán)已經(jīng)告訴境外債權(quán)人,計(jì)劃最快在12月的第一周提出重組方案。報道援引未透露姓名的消息來源稱,該方案可能包括將債務(wù)換成該公司在香港上市的汽車和物業(yè)管理部門的股份。報道還稱,債權(quán)人集團(tuán)要求董事長許家印向恒大注入至少20億美元的個人財富,作為同意該公司任何提議的條件。


評論:顯然恒大期望能夠使用虛擬估值的汽車和物業(yè)管理部門股份來置換債務(wù),因此債務(wù)衍生的利息現(xiàn)金流對恒大公司非常致命,但是如此交易不能讓債務(wù)人滿足,因此需要許家印注入個人財富,這是對恒大公司信用的不信任。


(三)盛大金禧“爆雷”超190億


近日,有媒體報道稱,湖南盛大金禧金融服務(wù)有限公司實(shí)控人已失聯(lián),不少盛大金禧的客戶前往公司總部要求退回投資款卻無法兌付本息。一名業(yè)務(wù)經(jīng)理表示,目前涉及的客戶人數(shù)超過10萬人,涉及資金194億元。值得一提的是,上述失聯(lián)的實(shí)控人是港股上市公司金禧國際控股的董事局主席盤繼彪,上市公司發(fā)布了其辭職的公告。目前,湖南金融監(jiān)管部門開始介入盛大金禧事件。


評論:從人均涉及資金來看待,盛大金禧出現(xiàn)的部分債務(wù)是小額貸款,主要面向廣大群眾,因此此事雖然涉案金額不大,但是會造成極壞的社會影響,不利于區(qū)域金融形象,需要盡快解決。

 


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