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浙商資產(chǎn)研究院《2022年不良資產(chǎn)行業(yè)報(bào)告9月報(bào)》

發(fā)布時(shí)間: 2022年11月03日 12:24

內(nèi)容摘要

監(jiān)管政策

銀保監(jiān)表示,要平衡好穩(wěn)增長(zhǎng)和防風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系,在保持經(jīng)濟(jì)大局平穩(wěn)前提下,有序處置風(fēng)險(xiǎn)

行業(yè)動(dòng)態(tài)

標(biāo)普下調(diào)四大AMC評(píng)級(jí)

市場(chǎng)傳聞旭輝未能償還天津興卓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下的部分非標(biāo)債務(wù)

多地政府牽頭,聯(lián)動(dòng)地方AMC、地方國(guó)企等多種形式的國(guó)有資本,共同成立房地產(chǎn)紓困基金

華潤(rùn)置地?cái)M收購(gòu)世茂集團(tuán)北京分鐘寺村項(xiàng)目的權(quán)益,招商蛇口與富力地產(chǎn)簽署戰(zhàn)略協(xié)議

中國(guó)人民銀行發(fā)出第三張金融控股公司牌照

來源:浙商資產(chǎn)研究院

一、監(jiān)管政策

1. 9月2日,在2022年服貿(mào)會(huì)金融服務(wù)專題展期間,“2022中國(guó)國(guó)際金融年度論壇”在北京首鋼園舉行。會(huì)上,中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)副主席周亮表示,要平衡好穩(wěn)增長(zhǎng)和防風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系,在保持經(jīng)濟(jì)大局平穩(wěn)前提下,有序處置風(fēng)險(xiǎn)。具體而言,一是穩(wěn)妥化解中小金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn),支持地方發(fā)行專項(xiàng)債補(bǔ)充中小銀行資本,并積極應(yīng)對(duì)不良資產(chǎn)的反彈;二是完善大型企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)和處置,保證房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序,支持地方保交樓、穩(wěn)民生,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展;三是強(qiáng)化金融立法和制度建設(shè),推進(jìn)監(jiān)管大數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè),優(yōu)化監(jiān)管協(xié)同機(jī)制,提升監(jiān)管效能。“金融風(fēng)險(xiǎn)從發(fā)散逐步轉(zhuǎn)為收斂,一批重大隱患被“精準(zhǔn)拆彈”。過去5年,累計(jì)處置不良貸款約12萬億元,超過之前12年總和。高風(fēng)險(xiǎn)“影子銀行”的規(guī)模較歷史峰值壓降約29萬億元,近5000家P2P網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)全部停止運(yùn)營(yíng),一批金融違法犯罪分子得到懲處,金融秩序明顯好轉(zhuǎn)?!敝芰粱仡櫫诉^去5年銀保監(jiān)會(huì)防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)取得的階段性成果。

點(diǎn)評(píng):過去幾年間監(jiān)管層通過推動(dòng)不良資產(chǎn)處置、影子銀行規(guī)模壓降、P2P關(guān)停清退等一系列動(dòng)作,推進(jìn)供給側(cè)改革,推動(dòng)金融杠桿壓降。金融風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)向收斂,但潛在金融風(fēng)險(xiǎn)仍然較高,受經(jīng)濟(jì)下行、疫情反復(fù)等因素影響,目前較為突出的是中小金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)和房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

二、行業(yè)動(dòng)態(tài)

1. 9月21日,標(biāo)普?qǐng)?bào)告稱,將中國(guó)長(zhǎng)城(000066)資產(chǎn)管理股份有限公司的“A-”長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)下調(diào)至“BBB+”,并確認(rèn)其短期發(fā)行人評(píng)級(jí)為“A-2”;將中國(guó)長(zhǎng)城的子公司-中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)(國(guó)際)控股有限公司的“BBB+”長(zhǎng)期發(fā)行人評(píng)級(jí)下調(diào)至“BBB”,并確認(rèn)其短期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)為“A-2”。將中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司和中國(guó)華融國(guó)際控股有限公司的長(zhǎng)期/短期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)從“BBB/A-2”下調(diào)“BBB-/A-3”。確認(rèn)華融金融租賃股份有限公司的“BB+”長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)和“B”短期發(fā)行人信用評(píng)級(jí),長(zhǎng)期評(píng)級(jí)展望維持“發(fā)展中”(DEV)。將中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司和中國(guó)信達(dá)(香港)控股有限公司的長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)從“A-”下調(diào)至“BBB+”,展望“穩(wěn)定”,并確認(rèn)兩者的“A-2”短期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)。將中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司和中國(guó)東方資產(chǎn)管理(國(guó)際)控股有限公司的長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)下調(diào)至從“BBB+”下調(diào)至“BBB”,展望“穩(wěn)定”,并確認(rèn)兩者的“A-2”短期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)。標(biāo)普在今年8月的一份報(bào)告中稱,不良資管公司會(huì)幫助解決出險(xiǎn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,但可能更具選擇性和商業(yè)性質(zhì),其本身并不能為房地產(chǎn)紓困基金提供大量融資,原因在于資管公司規(guī)模不及銀行,而且部分資管公司自身在杠桿和監(jiān)管資本要求方面的空間有限。

點(diǎn)評(píng): 標(biāo)普下調(diào)中國(guó)長(zhǎng)城、中國(guó)信達(dá)、中國(guó)華融、中國(guó)東方四家全國(guó)性金融資產(chǎn)管理公司評(píng)級(jí)。一方面,四家全國(guó)性金融資產(chǎn)管理公司利潤(rùn)均出現(xiàn)大幅下滑,另一方面金融資產(chǎn)管理公司底層資產(chǎn)中涉房資產(chǎn)比例集中,資產(chǎn)質(zhì)量承壓。


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