債務(wù)企業(yè)名稱：江蘇華辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

所在地：泰州市海陵區(qū)尊園花苑8幢101室

債權(quán)總額：81089.02萬元（截至2021年12月20日）

債權(quán)情況：債權(quán)本金44064.4萬元，利息19967.89萬元，其它費用16740.97萬元，代墊費用315.76萬元，以上債權(quán)由5筆債權(quán)組成，本金、利息等暫計算至2021年12月20日，抵押及保證情況詳見下表：

訴訟情況：已申請執(zhí)行（已撤回，可隨時恢復(fù)）

企業(yè)概況：

（1）江蘇華辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2007年3月22日，注冊資金5000萬人民幣，為有限責任公司，股東分別為鐘炳文、茅惠新、陶如榮，經(jīng)營范圍為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。物業(yè)管理、房屋維修（憑資質(zhì)證書經(jīng)營）。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）”。公司法定代表人為鐘炳文，目前工商狀態(tài)為存續(xù)（被列入異常經(jīng)營名單）。

（2）浙江泰合建設(shè)有限公司成立于2006年08月23日，注冊資金12800萬人民幣，為有限責任公司，股東分別為鐘炳文、鐘英武，經(jīng)營范圍為“房屋建筑工程、市政公用工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程、地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程、門窗工程、起重設(shè)備安裝工程、機電設(shè)備安裝工程、消防設(shè)施工程的施工，起重機械及鋼管的租賃。”。公司法定代表人為鐘英武，目前工商狀態(tài)為存續(xù)（該企業(yè)被列入經(jīng)營異常名錄和黑名單）。

（3）浙江湖州嘉合酒店投資管理有限公司成立于2010年6月30日，注冊資金2008萬元人民幣，為有限責任公司，股東為湖州浙貿(mào)投資管理有限公司，經(jīng)營范圍為酒店投資，酒店管理咨詢，物業(yè)管理，企業(yè)形象策劃、設(shè)計，廣告設(shè)計、制作、代理，戶外廣告發(fā)布，國內(nèi)勞務(wù)派遣，建材、紡織品、服裝、日用品、文具、體育用品的批發(fā)、零售。

自然人情況：（1）鐘炳文，出生于1966年11月3日；（2）鐘英武，出生于1969年6月3日。

法人擔保人情況：江蘇南通六建建設(shè)集團有限公司成立于2000年06月08日，注冊資金65980.5萬元人民幣，為有限責任公司，股東分別為田宏中、陶小進、張群、婁家宏、南通盛銀投資管理有限公司及其它個人股東，經(jīng)營范圍為承包與其實力、規(guī)模、業(yè)績相適應(yīng)的國外工程項目；向境外派遣各類勞務(wù)人員（不含海員）；房屋建筑工程施工總承包；市政公用工程施工總承包；園林古建筑工程專業(yè)承包；建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包；機電安裝工程施工總承包；地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包；橋梁工程專業(yè)承包；公路工程施工總承包；鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包；消防工程設(shè)計、施工；園林綠化工程設(shè)計、施工、養(yǎng)護；環(huán)境、隧道、鐵路、軌道、智能化工程施工；防水防腐保溫工程專業(yè)承包；模板腳手架工程專業(yè)承包；建筑機電安裝工程專業(yè)承包；建筑幕墻工程專業(yè)承包；公路路面工程專業(yè)承包；公路路基工程專業(yè)承包；大型土石方工程、爆破拆除工程、礦山開采工程施工；環(huán)保工程專業(yè)承包；特種設(shè)備安裝改造修理。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）許可項目：貨物進出口；技術(shù)進出口（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準）一般項目：金屬結(jié)構(gòu)制造；金屬結(jié)構(gòu)銷售；金屬材料銷售；建筑材料銷售（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。公司法定代表人為陳旦生，目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

資產(chǎn)特點：江蘇華辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所建設(shè)的泰茂城項目為位于泰州中心城區(qū)的城東大型居住區(qū)及泰州大學城區(qū)域內(nèi)的商業(yè)綜合體，業(yè)態(tài)及功能配置包括百貨、電影院、步行街區(qū)、電子商廈等。泰茂城項目地處泰州市海陵區(qū)老城區(qū)與城東板塊交界處，東至規(guī)劃路，西至東風北路，南至迎春東路，北至梅苑公寓，周邊交通十分便捷，可輻射市轄區(qū)147.8萬人口。周邊學校包括江蘇農(nóng)牧學院、南京理工大學泰州科技學院、南京師范大學泰州學院、泰州師范高等?？茖W校、中國機械中等專業(yè)學校、泰州職業(yè)技術(shù)學院、泰州中學、鳳城中學、泰州二中附屬初中，住宅小區(qū)包括玉城名郡、華辰尊園、金通梅園、教工三村、春蘭小區(qū)、東河花苑、梅苑公寓、東方花園、鵬欣尚城、金通桃園、東方名門、鳳凰花園、東方名郡等。大學城的學生群體及周邊住宅區(qū)的居民為數(shù)碼商城和步行街等商業(yè)提供了充分的購買力。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應(yīng)具備一定的資金實力和良好的信譽條件，但國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購買或變相購買該債權(quán)。

處置方式：債權(quán)轉(zhuǎn)讓/收益權(quán)轉(zhuǎn)讓/法律法規(guī)規(guī)定的其他處置方式。

交易條件：一次性付款/分期付款。

公告有效期限：公告發(fā)布日期為 2022年1月4日，有效期限自本公告發(fā)布之日起 20個工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準，代墊費用以法院實際退還為準。本公告不構(gòu)成一項要約。

受理公示事項：上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起20個工作日內(nèi)受理對上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動的舉報。

聯(lián)系人：葉先生，聯(lián)系電話：0571-89773943；章女士，聯(lián)系電話：13857118640

通訊地址：杭州市西湖大道193號301室     郵政編碼：310002

舉報電話: 0571-89773995（公司紀律檢查室）   聯(lián)系人：狄先生 

                             浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司

                              　  2022年1月4日